Правильное оформление перепланировки квартиры

Правильное оформление перепланировки квартирыВ квартире две ванных комнаты…

Практика показывает, что самовольное изменения планировки квартиры часто является причиной нехороших последствий. Это происходит потому, что, по незнанию, нарушаются строительные нормы и правила (СНИП). Есть примеры, когда гидромассажные ванны проваливались этажом ниже, ведь перекрытия ванной комнаты не рассчитаны на удержание такого груза. Некоторые увеличивают кухни, разбивая вентиляционную шахту, из-за этого весь стояк остаётся без вентиляции. А установка кондиционера с внешним блоком на улице – тоже не просто безобидная процедура. При креплении снаружи, разрушается целостность штукатурки, куда начинает просачиваться вода, и со временем фасад будет разрушаться и придёт в негодность. Случаи разрушения, после несанкционированной перепланировки, довольно частые, поэтому Юрий Лужков, мэр Москвы подписал распоряжение о том, что любые изменения в квартирах граждан должна одобрить межведомственная комиссия.

Нельзя

Запрещён демонтаж несущих опор, блоков и стен, вентиляционных воздуховодов, противопожарных приспособлений. Нельзя монтировать в стены газовые трубы, стояки, а также центральное отопление. Запрещено обустройство туалетов под кухней или комнатами. Не разрешается оборудование жилой комнаты без обустройства окна, кроме того, её площадь должна превышать 9 кв. метров или иметь ширину больше чем 2,25 метра. Закон "О порядке переустройства помещений в жилых домах города Москвы" предусматривает наказания за незаконные изменения в планировке квартиры. Владелец перепланированной без разрешения квартиры должен будет заплатить штраф, и всё равно вернуть квартире её первоначальный вид.

Можно

Разрешена перепланировка жилья при выполнении капремонта или реконструкции помещения. Названные работы проводятся при использовании других нормативных актов. Кроме того, можно убирать антресоли, а также встроенную мебель, выполнять замену газового и электробытового оборудования (кухонная плита, водонагреватель и др.) на похожие объекты по техническим характеристикам. Разрешено менять систему газо – и водопровода, в том случае, если работы выполняют специальные службы с лицензией на такие виды работ. Разрешается прятать в стену разводку водопровода и отопления, но в ней нужно проделать специальные канавки (штробы). Можно сделать жилую зону несколько больше за счет площади коридора или ещё одной кухни, если объединяются две и больше квартир.

Читайте так же:

15 03 33 07 56 08 19 06

Комментарии запрещены.

Последние публикации
Оценка ремонта

Оформление перепланировки квартиры